仙林副城桦墅村控制性详细规划公布 定位城市田园综合体

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年07月05日

  近日,南京规划局网站发布仙林副城桦墅村节制性规划,规划范畴西至七乡河和江南快速三环路,北至宝华新城,南至汤山新城,东至南京句容鸿沟。规划面积为8.14平方公里,接近地铁4号线西岗桦墅站。

  本次规划范畴包罗桦墅行政村辖下的9个天然村(三八村和幸福村已划入青龙片区),现状生齿约3400人。

  按照规划显示,桦墅村规规定位为“以智养乐活为财产特征的城市田园分析体”。规划构成“一核、四心、一环、四园”的规划布局。

  一核:科创财产核心;位于村域中北部。

  四心:生态农业核心、健康财产核心、休闲旅游核心、成长财产核心,打形成四个特色悬殊的副核心。

  一环:火车休闲环;保留原工业遗存火车道,并对其进行补葺维护,规划成供旅客旅游的休闲环岛。

  四园:都会农场、迷你庄园、温泉溪谷、活动天堂;充实挖掘保留桦墅村的生态特色,划分成四大分歧特色主题园区。

  村庄区位:桦墅天然村位于村域的核心位置,现状道路桦孟路穿越村庄内部。

  村庄规模预测:桦墅天然村用地规模根基连结不变,保留整治村庄,严酷节制新增用地,用地面积是13.80公顷。

  村庄定位:以农创科研为财产特色的重点、特色村。

  村庄区位:周冲天然村位于村域的东部位置,南边紧邻周冲水库,区位前提优胜。

  村庄规模预测:周冲天然村用地规模根基连结不变,保留整治村庄,严酷节制新增用地,用地面积是5.42公顷。

  村庄定位:汗青文化、天然景观和休闲旅游型特色村。

  道路系统规划

  基地北侧为城市主干道仙林大道,西侧紧邻江南快速三环路(规划)。

  基地内部规划城市次干路一条,道路红线米;规划城市歧路两条,道路红线米。规划环形村庄次要道路,道路红线米;规划村庄次要道路收集,道路红线米。

  公共交通系统规划

  公共汽车:规划区内公共汽车系统次要目标是加强区内与周边地域的联系。规划保留现状公交站点,另按照规划方案新增公交站点3处。

  旅游小火车:规划区根据现状火车轨道,规划联系次要景点的旅游小火车线处:别离位于规划片区北侧入口1处;规划片区中部、沿小火车平均分布3处;以及西南片区入口1处。

  公共自行车:公共自行车作为公交系统的延长,可无效扩张公共交通的办事范畴。在规划区的贸易、社区核心、体裁文娱、栖身等扶植用地周边布设公共自行车租赁点15个,平均分布在每个片区的入口及出口处,保障了每个有客流需求的地块周边有1-3个办事网点,同时每个网点包管不少于30辆公共自行车,占地面积不低于30㎡。

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